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我贷款买房,当时开发商承诺会帮忙办理贷款,但现在贷款没有办下来,我想退房,请问能退全款吗?

我贷款买的房,开发商承诺帮忙办贷款,结果贷款没办来,我现在想退房,请问能退全款吗,谢谢
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您好,根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能 继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 如果当事人无法办理房屋贷款时,是可以请求解除合同。当然,根据具体情形及双方过错,双方承担的责任会有不同。具体的要看您的购房合同中对次是否有相关的约定,以及您没法办理贷款的具体原因。
律师 78号律师

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