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面积误差比绝对值超出3%,买受人能否要求退房?

我从A开发商处购买一套商品房,没有约定面积异议的处理方式。交房时,房屋实际面积小于合同约定的面积,面积误差比绝对值超出3% 。我要求退房,A开发商只愿意退还该部分的房价款。请问,面积误差比绝对值超出3%,买受人能否要求退房?
用户
您好,您有权要求退房。由于开发商交付的商品房面积小于合同约定的面积,且误差超过3%,因此您此时有两种选择:1、不解除该买卖合同,要求开发商就不足部分双倍赔偿。2、解除该买卖合同,要求开发商承担违约责任,赔偿您的损失。具体如何选择,需得根据您个人具体状况来确定,若仍有不解,建议详细咨询律师。http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 10号律师

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