关注导师
关闭

连续5天获取价值700元干货

Day1赠送 法务官针对所需合同制定法律风险提示版1份

Day2赠送 视频课程教《劳动合同填写指南》

Day3赠送 《公司章程范本》或《保密协议范本》1份

Day4赠送 法务官微信在线专业答疑1小时

Day5赠送 视频课程《社保入税争议处理》教避税秘诀

二维码

① 扫描左侧二维码,关注我个人微信

② 关注后,发送关键字“干货”2个字

③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc

④ 每天找我要以上物料

title
二维码

微信扫描二维码

加我个人微信

法律问题,实时回复

已解答

现因开发商不靠谱欲退房,要承担什么责任?

我2013年4月底买了一套房子,当时说的是房款分三次付清,即买房当时付六成十月份付三成第三次是交房时签合同拿钥匙全部交清尾款,我们已经付了两次钱了,开始说的是2014年的5、6月交房和签合同后来开发商一直推到10月,后来又说要在网上签合同他们要派人去学习又推到2015年的1月,直到现在前 段时间售楼部打来电话说是叫我们去交尾款,我们问合同签不,他们又说要的8月份,而且他们售楼部的经理和员工都换了以前给说的都不算数了,我们现在想退房,问一下会有多少损失?
用户
您好,按您说的情况属于对方违约,可以对方违约为由提起诉讼主张解除协议,让对方返还财产并承担违约责任。另外,要确认对方房屋预售证有没有,如果没有则属于法定解除的情形,可要求对方支付违约金。建议您不主张诉讼,毕竟订房时和现在的房价有一定差额,现在选择退房有点不划算。
律师 11号律师

您好,您已经按照约定按时付了房款,但对方一直拖着不与您签合同,交付房屋,您是可以主张对方承担违约责任,并返还您所支付的购房款,赔偿损失。但是您与对方没有签房屋买卖合同,对于您所主张的原先约定好的付款方式和期限若是没有证据证明的话,会比较难让对方承担违约责任。

您可以先与对方协商,要么马上签合同、交付,或者是退房,若对方不同意的话,则您可以起诉的法院主张对方承担违约责任,或者要求对方继续履行约定,办理房屋过户手续。若您需要帮助,可以点击购买私人律师

律师 21号律师

最新买房法律咨询


在线咨询


0595电话

0595-68558888 箭头


微信

扫码 扫描关注服务号

QQ
返回顶部