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楼下市场到期不交房租,我该怎么办

我的门头是和原来的物业公司购买的,没有办房产证,位置在地下市场出口上面,头年租给地下市场做办公室 ,并说好将门口建起一个入口,将我的门头包在里面,在结束合约的时候拆除。现在楼下市场到期不交房租,也不拆除遮挡我门头的入口,我该怎么办?
用户
您好,您虽然未办理过户登记,但房屋买卖合同成立,与地下市场签订的租赁合同有效。建议您先与之协商,协商不成您可以提起民事诉讼。若以合同违约提起诉讼,可要求其依法履行合同义务,将入口拆除; 若以侵权提起诉讼,可以要求其恢复原状。
律师 17号律师

您好,您未办理租赁房屋的产权证,不影响您们双方租赁合同的有效成立,您可以要求市场支付您房租,如果对方决绝支付您可以起诉对方;并且您可以要求对方履行您们双方约定的租赁合同的内容,如果对方到期不履行,您还可以要求对方支付您相关的赔偿。如果您还有疑问,您可以点击购买我们的《法律咨询》,我们将及时安排律师为您提供法律服务。

律师 19号律师

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