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已解答 我征信不太好,现在准备跟男朋友结婚买房,计划首付他出,一起还贷,如果先打结婚证是否对贷款有影响,如果先买房,房产证只写他的名字,有什么办法可以在法律上也有我的一份?

我征信不太好,现在准备跟男朋友结婚买房,计划首付他出,一起还贷,如果先打结婚证是否对贷款有影响,如果先买房,房产证只写他的名字,有什么办法可以在法律上也有我的一份?

2020-06-09 16:19

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23号律师

您好,申请贷款时,银行会着重查看借款人的信用情况,如果逾期情况很严重,则难以获贷。如果夫妻一方征信不好,是会影响贷款的申请。若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期,银行将会拒贷。当然,如果借款人非恶意逾期,可向银行说明情况,并出具非恶意欠款证明,这样也可获得贷款,但是利率会相应提高。 夫妻共同财产,是从领证之后开始算的,婚后的还款部分以及还款部分的升值部分都属于夫妻共同财产。担心的话,也可以在婚前签署婚前财产协议,或者婚后签署婚内财产协议,明确约定哪些份额为夫妻共同财产。等贷款完成之后,拿到房本才能添加您的名字,占有一般的份额。

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