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已解答 中介工作人员使用虚假名字签合同,可以要求承担违约责任吗?

您好!我最近通过一家房产中介租了一套房子,合同签完几天发现中介的职工在签合同时使用虚假的名字,我已付完他中介费了,现在觉得不踏实要退租房子,我可以要求中介帮我赔偿给房东违约金吗

2017-08-15 19:12

律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待

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该问题已有 2 位在线法律咨询

30号律师

您好,您这里属于两个合同关系,一个是中介合同,另一个是房屋租赁合同;如果中介涉及到弄虚作假,存在欺诈行为,损害您的权益,您可以要求与中介解除中介合同,承担您在签中介合同造成的损失,但是您需要提供相应的证据;
房屋租赁合同关系中,您与房东是该租赁合同的当事人,与中介无关,不能以此为由解除租赁合同,如果您违反租赁合同提前解约的,您需要承担违约责任。

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64号律师

您好,本案中,您可以向法院起诉中介公司。
根据我国《合同法》的规定,有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。
中介公司职工以虚假姓名与您签订合同,您有权请求法院判决返还您的中介费。

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