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卖房要交税吗?

卖房要交税吗?
用户

您好,是要交税的,卖方需上缴(实际谁上缴暂不论): 1、印花税0.05% ,交易手续费每平方米3元。 2、若房产未满五年,则需上缴5.55%的营业税。 3、个人所得税(房产成交价-房屋原值-所交税)*20%(有当时的纳税发票) 或是1%(无发票) 。

律师 98号律师

您好,卖方一方需要缴税,但实践中这部分可能会被约定在购房合同中,双方自由约定承担,但是在法律上,这部分税是卖房一方的法定缴税义务,税费包括:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。具体的收费您可以查阅我们的文章《商品房买卖的费用问题》,您若还需要专业的律师帮助,可以咨询:http://www.yifatong.com/p/zixun

律师 26号律师

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