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开发商逾期交房,可否解除购房合同?

开发商逾期交房,可否解除购房合同?
用户

您好,可以的,并可以要求支付违约金和损失。

律师 57号律师

您好,根据法律规定,如果出卖人迟延交付房屋的,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

所以您可以在开发商逾期交房时,进行催告,满三个月时应及时在一年时限内实行解除权,同开发商解除合同,并可以要求对方支付相应的违约金。您可以查阅我们的文章《逾期交房的违约规定》进一步了解,您若还需要专业的律师帮助,可以咨询:http://www.yifatong.com/p/zixun

律师 64号律师

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