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拆迁安置房有房产证吗?

拆迁安置房有房产证吗?
用户

您好,给拆迁户补偿的房子是没有房产证的,那是属于安置房。但是可以在拿到这套房子的时间起,五年后就可以自己去申请办证,包括土地证,因为安置房,集资房,房改房,经济适用房必须要有土地证才能进行二手交易。

律师 25号律师

您好,拆迁安置房一般是没有房产证的。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。
另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定,建议你去当地安置办咨询一下。如果您还有不明白的地方,可以点击我们的律师在线免费解答:http://www.yifatong.com/ask

律师 54号律师

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