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出租方在已知其行为违反合同、相关法规的情况下，仍与其调整合同条款。之后，承租方因其开麻将馆被举报，我方是否会受到影响？而合同最初的“额外规定”（承租方若有任何违法违规行为与出租房无关）还起作用吗？
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
86号律师
虽然租赁合同的补充合同是有效的，但是你条款约定承租方有违法行为和出租方无关这点写了也和没写一个样，因为如果发生违法行为需要承担责任这点并不是你们约定可以无关就无关，是要法律上无关才有用。你想问的其实是出租方是否要承担责任是吗？如果你有按照正常的流程，给承租人办理暂住证，配合警察了解出租方的情况等等，那就没问题。如果承租方或者警察有证据证明，你知道对方做违法的事情，隐瞒不报，或者不及时报告，比如也在麻将馆打麻将，多次在麻将馆的照片等可能会被警察追责。《租赁房屋治安管理规定》第七条 房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
