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已解答 关于房屋租赁违约问题

我与自如中介签订8月18号签订房屋续租合同,8月24号自如告知不能续租,要求我们搬离,并有一个月赔偿金;9月12号合同到期,自如扣除我们押金,并认为我们违约居住;现要求自如退还押金,房租以及兑现赔偿

2021-09-19 11:40

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70号律师

需要结合您与自如的续租合同确定。赔偿金如合同确有约定,可以主张自如支付;但您迟延搬离确属违约,会承担一定的违约责任;房租金额按实际居住时间结算,超出的居住时间可能会参照押金水平支付房屋占用费;押金能否退还需查看合同约定退还情形。建议找找自如之前案例,参照合同约定与对方谈判。

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