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能否以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由申请确认合同无效?

我将自有的一套房屋出租给陈某,双方签订租赁合同,并约定租赁期为3年,后因为陈某有事无法继续承租又不想承担违约责任,便想以双方签订的租赁合同未办理登记备案手续为由申请确认合同无效。请问,陈某的这种想法是否可以行?
用户
您好,首先房屋租赁无需办理备案登记,所以您想以房屋没办理备案登记来规避自己承担的违约责任是不可行的。建议您尽量履行租赁合同,否则,将承担相应的违约责任。
律师 28号律师

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