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③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc
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您好，首先，我需要先确定，您们的担保协议是约定用房子设立抵押担保，还是您个人名义进行保证？如果是以房子设立抵押的，必须到房管局办理登记手续才有效。
其次，房产证虽然质押在银行，但是还是可以进行多次抵押的，没有影响。
最后，确实有您所说的两年的时效存在，但是在保证责任的承担上，有三重的时间限制，且需要根据您们借款合同以及保证协议中约定的还款日期、保证方式、保证期限等等来具体确定判断，是比较复杂的。假设，合同约定2012年12月1日前还清债务，您又承担的是连带保证责任，且合同中没有保证期限。那么就适用6个月的保证期间，到2013年6月1号之后，保证期间经过，您就不需要承担责任。但是，如果合同约定，应在2016年1月1号前还钱，那么债权刚刚到期，这家公司就可以向您主张责任。
所以，当前需要您找到担保协议，看看合同中到底是怎么规定的。只有知道合同中约定的内容，我才能进一步给您有效的意见。
32号律师
不用客气，感谢支持和信任！
82号律师
