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您好，担保协议是有效的。我要确定下，您们当时是否办理了抵押登记？如果没有办理登记手续的，抵押权不成立。但借贷公司有权要求起诉要求您办理手续，承担抵押责任。如果您朋友没有能力还钱，您需要以房子承担保证责任，即担保公司有权向法院起诉实现抵押权，将房子拍卖、变卖，用所得欠款清偿50万。
建议尽快督促您朋友还钱。
70号律师
您好，担保协议是具有法律效力的。如果您朋友将来没有能力还钱，那么是需要你以房产承担抵押保证责任，即担保公司有权向法院起诉实现抵押权，将房子进行拍卖或变卖，用所得钱款清偿债务。所以建议您尽快让朋友付清欠款，避免发生不必要的麻烦。
相关抵押担保问题建议及时向律师进行详细咨询，如果有需要，我们也可以为您提供咨询服务：
2号律师
首先，我需要先确定，您们的担保协议是约定用房子设立抵押担保，还是您个人名义进行保证？如果是以房子设立抵押的，必须到房管局办理登记手续才有效。
其次，房产证虽然质押在银行，但是还是可以进行多次抵押的，没有影响。
最后，确实有您所说的两年的时效存在，但是在保证责任的承担上，有三重的时间限制，且需要根据您们借款合同以及保证协议中约定的还款日期、保证方 式、保证期限等等来具体确定判断，是比较复杂的。假设，合同约定2012年12月1日前还清债务，您又承担的是连带保证责任，且合同中没有保证期限。那么 就适用6个月的保证期间，到2013年6月1号之后，保证期间经过，您就不需要承担责任。但是，如果合同约定，应在2016年1月1号前还钱，那么债权刚 刚到期，这家公司就可以向您主张责任。
所以，当前需要您找到担保协议，看看合同中到底是怎么规定的。只有知道合同中约定的内容，我才能进一步给您有效的意见。
97号律师
