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您好，贷款买房应具备的条件有： 1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了； 2、提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要到户口所在地开具的； 3、以上你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款； 4、根据银行要求提供抵押； 5、缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。
43号律师
您好，贷款买房需要具备的条件视不同地区的不同银行而不同，一般的条件有：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；（2）具有良好的信用记录和还款意愿；（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；（6）在银行开立个人结算账户；（7）有贷款人认可的有效担保。您可以查阅我们的文章《贷款买房的流程》做进一步了解，您若还需要专业的律师帮助，可以咨询：http://www.yifatong.com/p/zixun
53号律师
您好，贷款买房需要具备的条件视不同地区的不同银行而不同，一般的条件有：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；（2）具有良好的信用记录和还款意愿；（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；（6）在银行开立个人结算账户；（7）有贷款人认可的有效担保。您可以查阅我们的文章《贷款买房的流程》做进一步了解，您若还需要专业的律师帮助，可以咨询：http://www.yifatong.com/p/zixun
86号律师
