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已解答

未经承租人同意将卖出,能要求原厂主赔偿吗?

我向原厂主租了一间厂房,租期合同签三年,要到明年的六月份才到期,今年原厂主在未征得我的同意把厂房卖给别人,合同也签了,我要咨询的是新的厂主不愿意继续把厂租给我,我可以赖着不走吗?我起诉旧的厂主能得到赔偿吗?
用户
您好,1、买卖不破租赁,您可以继续使用厂房至明年六月;2、您可以要求旧的厂主赔偿,但不能确认买卖合同无效。
律师 99号律师

您好,法律规定了“买卖不破租赁”这一基本原则的,即您是在原厂主出卖该厂之前已经签订了厂房租赁合同,则在该租赁期限还没到期时,该厂主将厂房卖给别人,您的租赁权是可以对抗对方的所有权的,因此,在租赁合同的期限到期之前,您是有权不搬出该厂房,要求新厂主继续履行租赁合同的,若您需要帮助,可以点击免费在线咨询律师

律师 11号律师

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