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已解答

以自己名义按揭买房,婚后和母亲一起还贷,如何确保母亲权益?

母亲用我名字按揭买房,我要结婚了,但是房子还有贷款是我和我母亲一起在还,结婚后老公自己也有一套婚前按揭买的房子,我想不管以后婚姻发生任何情况,这套房子都属于我和我的母亲,我该怎么做?
用户
您好,您可以在还房贷时,用您母亲的账号打款,也可以与您老公签订婚前财产协议书,对该房产进行约定。在房产证上写您和您母亲的名字。
律师 35号律师

您好,从您叙述的情况来看,该房子是您在婚前购买的,即使您婚后用夫妻共同财产还贷,该房仍然是属于您的个人财产的,不会变为婚后共同财产,但是您说该房的贷款是您和您母亲一起还的。

则若是婚后还是如此的话,对于婚后以共同财产还贷的部分,在离婚时是需要将该部分作为夫妻共同财产分割的,即按婚后共同还贷的比例乘以该房的现存价值,就该部分的数值按平等分割,照顾女方的原则进行分割,具体的您可以点击阅读《婚前房产婚后增值离婚时该如何分割?》。若您需要帮助,可以点击免费在线咨询律师

律师 82号律师

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