买房合同样本?

发表于:2015-03-30阅读量:(2685)

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方):          ,身份证号:__________

买方(以下简称乙方):          ,身份证号:          

甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于_____建筑面积_____平方米,房屋用途为_____。 

二、双方商定该房屋转让价格为:总金额_____万元 (大写:_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

三、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付首付款_____万元 (大写:_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款_____万元 (大写:_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 

四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。 

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。 

九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。 

十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  

甲方(签章):                                                   乙方(签章):                        

联系电话:_______________                                     联系电话:_______________

_____年_____月_____日                                            _____年_____月_____日

 

 

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