合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。

法律咨询：

前两个月与工业厂房里一工厂签定了租期3年的厂房租赁合同(对方也是租的厂房,其上还有两个房东)，在工厂内租了一部分面积（合同写明70平方，实不足50平方）作加工用，但对方工厂名称未经注册，请问所签合同是否无效？由于合作不好，下月想搬走，如果合同无效，所交的3000元2个月押金搬走时是否可以要求退还（注：合同中是注明如不满3年搬走是不退的）? 另外，对方一直不肯在我方提供的设备清单上盖章确认，如遇搬离时对方扣留我的设备硬说设备是他的怎么办？我方财产中有一台设备是转让了他人的，属分期付款，款项尚未结清，已付的有收据，关于设备转让只是与人签定了一份转让协议，此外还需其它手续吗？多谢！

华律网律师解答：

关键要看对方有无转租权。无权的，厂房租赁合同无效，可以要求返还财产，赔偿损失。提供财产权属的证据。

易法通解读：承租人转租必须经过出租人的同意，否则出租人可以随时解除与承租人的租赁合同，由此就会给次承租人造成损失。法律实践中的问题错综复杂，各种类型交错在一起，难免面临各种难题，在不知如何处理时可以向专业人士进行法律咨询。如果您有法律方面的问题，可以咨询我们易法通，我们提供专业的法律咨询，解决您面临的各种疑难问题。

我们易法通为您提供专业的厂房租赁合同代写。

转载自：http://www.66law.cn/laws/81314.aspx

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