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购房者在签订买房合同时未能及时发现合同中法律风险,吃尽哑巴亏。
本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方): ,身份证号: 买方(以下简称乙方): ,身份证号:
合同无效是指是合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力,则买房合同无效的情形包括哪些?
一般地区政府会出台相应文件明确要求开发商办理合同登记备案,对商品房预售合同实行登记备案的制度,是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理,也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。
1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由。
买房是大事,签合同更不是小事,大笔钱都是大把的时间和精力换来的,好好阅读注意事项:(一)定金约定;(二)付款方式;(三)交房约定
第一、 核实卖方身份;第二、 核实房屋状况;第三、 定金约定;第四、 付款方式;第五、 交房约定;第六、 明确交易程序
买房是大事,签合同更不是小事,大笔钱都是大把的时间和精力换来的,好好阅读注意事项:
购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,为了减少法律风险,签订二手房买卖合同需要注意以下几点。
买房前先要确定自己对房屋的要求,包括地理位置、房屋大小、房屋新旧、配套设施、房屋金额等等。
事实上,购房者向开发商购买商品房和与个人购买二手房的流程不尽相同,因而购房过程中注意事项也有所差别。
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
买房定金是可以退的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定
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